홈 › 내용증명·통지

퇴거 요청서 양식

계약이 끝났거나 계약 위반이 있는 세입자·점유자에게 정해진 날까지 건물을 비워 달라고 요청하는 퇴거 요청서입니다. 퇴거 일정과 원상복구, 보증금 정산 방법을 정리해 보낼 수 있습니다.

법률 자문이 아니에요. 일반적인 참고용 양식이며, 효력은 내용과 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 금액이 크거나 분쟁 가능성이 있는 중요한 서류는 작성 전후에 변호사·법무사 등 전문가의 확인을 받으세요.

퇴거 요청서 작성 예시

가공의 이름과 내용으로 채운 예시예요. 위의 예시로 채워 보기를 누르면 같은 내용이 입력창에 들어갑니다.

퇴 거 요 청 서

요청인이영희연락처010-9876-5432
주 소경기도 성남시 분당구 판교로 200
상대방김민수
목적물서울특별시 마포구 월드컵로 100, 302호
계약일2024년 11월 10일계약 종료일2026년 11월 9일

1. 퇴거 요청 사유

임대차 기간이 2026년 11월 9일 종료되었으며, 임대인은 2026년 8월 25일 갱신하지 않겠다는 뜻을 알렸습니다.

2. 퇴거 요청

이에 요청인은 상대방에게 2026년 11월 30일까지 위 목적물에서 퇴거하여 인도해 줄 것을 요청합니다.

3. 원상복구 및 정산

퇴거 시 열쇠를 반납하고 입주 당시 상태로 복구해 주시기 바랍니다. 관리비와 공과금은 퇴거일 기준으로 정산합니다.

퇴거 및 열쇠 인도가 확인되면 보증금 10,000,000원에서 정산 항목을 공제한 나머지를 지체 없이 반환하겠습니다.

4. 위 기한까지 퇴거하지 않으면 요청인은 사안에 따라 명도소송 등 법적 절차를 검토할 수 있음을 알려 드립니다.

2026년 11월 4일

요청인이영희(서명 또는 인)

퇴거 요청서 작성할 때 주의할 점 5가지

  1. 임차인이 계약 종료 후에도 거주할 권리를 가질 수 있는지(갱신요구권, 묵시적 갱신 등)는 계약 시기와 통보 시점에 따라 다릅니다. 이 문서만으로 퇴거 의무가 생기지 않는 경우가 있으니 확인하세요.
  2. 자력으로 문을 열거나 짐을 치우는 행위는 문제가 될 수 있습니다. 퇴거 문제는 법적 절차로 해결하는 것이 안전합니다.
  3. 보증금 반환과 퇴거는 동시에 이루어지는 것이 일반적입니다. 반환 일정과 방법을 적어 상대방이 안심하고 이사할 수 있게 하세요.
  4. 퇴거 사유가 월세 연체라면 연체 금액과 기간, 최고 날짜를 사유 칸에 구체적으로 적으세요.
  5. 분쟁이 크거나 상대방이 응하지 않을 때는 변호사·법무사 상담을 먼저 받는 편이 좋습니다.

자주 묻는 질문

퇴거 요청서만으로 세입자를 내보낼 수 있나요?

그렇지 않습니다. 퇴거 요청서는 의사를 알리는 문서일 뿐이며, 상대방이 응하지 않으면 명도소송 같은 법적 절차가 필요할 수 있습니다.

퇴거 요청 기한은 얼마나 주면 좋은가요?

법으로 정해진 일수는 없고 사안에 따라 다릅니다. 이사 준비에 필요한 기간을 고려해 합리적으로 정하는 것이 분쟁을 줄입니다.

월세를 안 내는 세입자에게도 이 양식을 쓸 수 있나요?

쓸 수 있으나 연체 금액·기간과 계약 해지 통보 내용을 함께 적는 것이 좋습니다. 해지 요건은 계약과 법령에 따라 다르니 확인하세요.

서식딱찾기의 양식은 일반적인 참고용 예시이며 법률 자문이 아닙니다. 금액이 크거나 분쟁 가능성이 있는 중요한 계약·합의는 변호사·법무사 등 전문가의 확인을 받으세요.

함께 찾는 서식

내용증명·통지 서식 전체 보기