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임대차 해지 통보서 양식

임대인이나 임차인이 임대차계약을 끝내겠다는 의사를 상대방에게 알리는 임대차 해지 통보서입니다. 계약 종료 통보 날짜를 기록으로 남기는 데 씁니다.

법률 자문이 아니에요. 일반적인 참고용 양식이며, 효력은 내용과 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 금액이 크거나 분쟁 가능성이 있는 중요한 서류는 작성 전후에 변호사·법무사 등 전문가의 확인을 받으세요.

임대차 해지 통보서 작성 예시

가공의 이름과 내용으로 채운 예시예요. 위의 예시로 채워 보기를 누르면 같은 내용이 입력창에 들어갑니다.

임 대 차 해 지 통 보 서

통보인김민수 (임차인)연락처010-1234-5678
주 소서울특별시 마포구 월드컵로 100, 302호
수신인이영희
주 소경기도 성남시 분당구 판교로 200
목적물서울특별시 마포구 월드컵로 100, 302호
계약일2024년 11월 10일계약 만료일2026년 11월 9일

1. 통보인은 위 임대차계약을 2026년 11월 9일자로 종료하고자 합니다.

2. 종료 사유: 직장 이전으로 계약 연장을 원하지 않음

3. 임대차 종료일에 보증금 반환과 동시에 주택을 인도하겠습니다. 이를 위해 보증금 반환 일정과 계좌를 회신해 주시기 바랍니다.

4. 계약 종료와 관련한 이 통보의 내용에 이의가 있으면 서면으로 알려 주시기 바랍니다.

2026년 11월 4일

통보인김민수(서명 또는 인)

임대차 해지 통보서 작성할 때 주의할 점 4가지

  1. 주택 임대차는 계약 종료 전 일정 기간 안에 갱신 거절이나 조건 변경을 통보해야 하는 규정이 있습니다. 구체적인 기간과 효과는 계약 종류와 법령에 따라 달라 확인이 필요합니다.
  2. 월세 계약에서 임차인이 중간에 나가려면 계약서의 중도 해지 조항이 우선인 경우가 많습니다. 위약금이나 중개수수료 부담 조항을 확인하세요.
  3. 통보 날짜가 중요하므로 문자·이메일에 더해 내용증명으로 보내면 도달일을 입증하기 쉽습니다.
  4. 보증금 반환과 열쇠 인도, 관리비 정산, 원상복구 범위를 서로 어떻게 정리할지 요청 사항에 구체적으로 적으세요.

자주 묻는 질문

임대차 계약 만료 전에 언제까지 통보해야 하나요?

주택임대차는 만료 전 정해진 기간 안에 갱신하지 않겠다는 뜻을 알려야 하는 규정이 있고 그 기간은 법령과 계약 종류에 따라 다릅니다. 정확한 기간은 법제처·주택임대차 안내에서 확인하세요.

해지 통보서를 보내면 바로 보증금을 돌려받나요?

통보만으로 즉시 보증금 반환이 보장되지는 않습니다. 계약 종료일과 반환 시기는 계약서와 법령에 따라 정해지므로 필요하면 보증금 반환 내용증명을 이어서 보내세요.

임대인이 해지하려면 어떤 사유가 필요한가요?

주택임대차는 임차인 보호 규정이 있어 사유 없이 일방적으로 끝내기 어려운 경우가 많습니다. 사안별로 다르니 전문가에게 확인하세요.

서식딱찾기의 양식은 일반적인 참고용 예시이며 법률 자문이 아닙니다. 금액이 크거나 분쟁 가능성이 있는 중요한 계약·합의는 변호사·법무사 등 전문가의 확인을 받으세요.

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