보증금 반환 내용증명 양식 - 빈칸 채워 바로 인쇄·PDF 저장

법률 자문이 아니에요. 일반적인 참고용 양식이며, 효력은 내용과 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 금액이 크거나 분쟁 가능성이 있는 중요한 서류는 작성 전후에 변호사·법무사 등 전문가의 확인을 받으세요.

발신인(임차인) 성명

발신인 현재 주소

발신인 연락처

수신인(임대인) 성명

수신인 주소

임대차 목적물

계약 체결일

임대차 종료일

임대차 보증금

원

종료 통보일 미리 종료 의사를 알린 날

반환 요구 기한

입금받을 계좌

작성일

입력한 내용은 서버로 전송되지 않고 이 기기의 브라우저에서만 처리돼요. 새로고침에 대비해 이 기기에 임시 저장하니, 공용 PC에서는 사용 후 입력 지우기를 눌러 주세요. 주민등록번호 같은 민감한 정보는 꼭 필요한 곳에만 적으세요.

내 용 증 명

1. 발신인은 수신인과 에 관하여 임대차계약을 체결하고, 보증금 을 지급하였습니다.

2. 위 임대차는 종료될 예정이며, 발신인은 수신인에게 계약을 갱신하지 않고 종료할 뜻을 알렸습니다.

3. 이에 발신인은 수신인에게 까지 위 보증금을 아래 계좌로 반환해 줄 것을 요청합니다.

입금 계좌:

4. 위 기한까지 보증금이 반환되지 않으면 발신인은 사안에 따라 임차권등기명령 신청, 민사소송 등 필요한 법적 절차를 검토할 수 있음을 알려 드립니다.

발신인(서명 또는 인)

빈칸(밑줄)은 인쇄한 뒤 손으로 써도 돼요. 수정은 왼쪽 입력창에서 하세요.

가공의 이름과 내용으로 채운 예시예요. 위의 예시로 채워 보기를 누르면 같은 내용이 입력창에 들어갑니다.

1. 발신인은 2024년 11월 10일 수신인과 서울특별시 마포구 월드컵로 100, 302호 (다세대주택)에 관하여 임대차계약을 체결하고, 보증금 120,000,000원을 지급하였습니다.

2. 위 임대차는 2026년 11월 9일 종료될 예정이며, 발신인은 2026년 8월 20일 수신인에게 계약을 갱신하지 않고 종료할 뜻을 알렸습니다.

3. 이에 발신인은 수신인에게 2026년 11월 20일까지 위 보증금을 아래 계좌로 반환해 줄 것을 요청합니다.

입금 계좌: ○○은행 000-0000-0000 (예금주 김민수)

4. 위 기한까지 보증금이 반환되지 않으면 발신인은 사안에 따라 임차권등기명령 신청, 민사소송 등 필요한 법적 절차를 검토할 수 있음을 알려 드립니다.

2026년 11월 4일

발신인김민수(서명 또는 인)

계약 종료 통보일은 문자·카톡·내용증명 등 기록이 남는 방식으로 이미 했다면 그 날짜를 적으세요. 통보 시점은 계약이 갱신되는지에 영향을 줄 수 있습니다.
보증금을 받기 전에 집을 비우거나 전입신고를 빼면 대항력이 약해질 수 있습니다. 이사 일정은 사안에 따라 전문가와 확인하고 결정하세요.
필요한 경우 임차권등기명령 같은 제도를 알아보세요. 이 내용증명만으로 보증금을 받을 권리가 생기는 것은 아닙니다.
계약서, 보증금 이체 내역, 확정일자 자료는 사본을 보관하세요. 소송으로 갈 때 기본 증거가 됩니다.
임대인 주소가 불확실하면 등기부 등본이나 계약서에 적힌 주소로 보내고, 반송되는 경우 우체국 안내에 따라 다시 접수하세요.

보증금 반환 내용증명을 보내면 바로 돈을 받을 수 있나요?

그렇지 않습니다. 반환을 정식으로 요구한 증거가 되고, 이후 지급명령이나 소송을 준비할 때 자료로 쓰일 수 있습니다. 실제 반환 여부는 상대방 이행이나 법원 절차에 달려 있습니다.

집주인이 새 세입자를 구해야 준다고 하면 어떻게 하나요?

새 세입자를 구하는 것이 임대인의 보증금 반환 조건이라고 단정하기 어려운 경우가 많습니다. 다만 계약서 특약에 따라 다를 수 있으니 계약서를 확인하고 전문가와 상의하세요.

이사를 먼저 가도 되나요?

보증금을 돌려받기 전 이사하면 대항력 등에 불리할 수 있습니다. 임차권등기 같은 보호 수단을 먼저 확인하세요.

서식딱찾기의 양식은 일반적인 참고용 예시이며 법률 자문이 아닙니다. 금액이 크거나 분쟁 가능성이 있는 중요한 계약·합의는 변호사·법무사 등 전문가의 확인을 받으세요.